「知 道明」收藏高雄市心道明首排 住過就離不開的好地段 |
| 近年來台灣房市以重劃區掛帥，頻頻創下驚人天價，南台灣最大都會區高雄市也是如此！從北高雄的農16、美術館特區乃至南高雄的亞洲新灣區，過去新開發區崛起，房價相繼攻上7~8字頭，亞洲新灣區也出現豪宅以5~6字頭單價刷新天花板，然而當周邊重劃區都突破天際，從歷史經驗來看，回歸超蛋黃區、遴選優質品牌個案，在這時機點絕對是最佳首選。以高雄最具代表性的富人區苓雅文化中心生活圈，沿線逾600億元四大捷運聯開案加乘，又有輕軌、捷運加倍形塑軸心地段，大面積土地一席難求，而華友聯開發憑藉著超強的營建實力，取得道明中學首排三面臨路角地擘劃「知 道明」，推出最適切的中坪數宜居格局，精釀百戶粹質四併，成就菁英生活最從容的步調。
觀察市調單位統計，過往高雄市平均每月預售交易量約500戶上下，但自2024年以來，每月交易量落在1000戶左右，同步觀察商用市場，過去大型開發商、跨國企業購置辦公室鎖定雙北地區，但隨科技產業往中南部地區擴廠，港都成為外資持續佈局之重點區位，返台資金歸隊，頗有凌駕北台灣之態勢，而各地房價不斷攀升，在在說明大量的游資湧進高雄。「鳳凰非梧桐不棲」從歷史經驗而言，隨著一個城市開發邁向成熟，產業進駐所得提升之際，人口組成也將有所轉變，菁英客層偏愛均質居住環境，市中心精華地段價值不言可喻，大型公園綠地、捷運系統匯流之處，學風鼎盛、政商齊聚，實力、潛力兼具，若有大面積素地釋出，稀缺性遠超乎話題重劃區，性價比更勝一籌，將是高端買盤最終傾心所選。以高雄市而言，苓雅文化中心生活圈囊括上述條件，除了開發商競相角逐，更是吸引自營商、醫生階級以及高階科技主管青睞，而且「住過就離不開了」，當市場以傾向首購的小坪數產品搶市，但華友聯開發深諳菁英客對於居住品質的講究及追求，切入自住最合乎生活尺度的真空坪數推出「知 道明」，立足建國路、武廟路角地，正對道明中學，彩虹公園、北凱旋公園環抱，青青綠木、朗朗學風無與倫比，捷運橘線、黃線、輕軌、台鐵四線匯聚，中正、武廟、建國、師大四商圈繁華簇擁。全案地上27層美學地標，102戶均質大戶純住宅，主推51~69坪，單層四併打造自然舒心居所，室內含有VAF正負壓智慧淨流，搭載LOW-E玻璃、SPC地板，LEICHT德匠廚具、BOSCH洗碗機，主臥衛浴採用V&B電腦馬桶等等豪奢建材！質感空間、一流標配，不只展現華友聯深厚實力，更以「擇地目光」、「精湛工藝」、「建築魅力」等元素構築南高雄富人區最稀缺之高端建築。 |
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