今年房市反轉市場多殺多壓力來了

今年房市反轉，推案量大、超漲區前景壓力大。專家表示，若房市窘況持續一年以上，預售屋與成屋持有都難以為繼，恐引發降價求售的多殺多危機。

房市交易量大降溫，中古屋價格率先下跌，預售屋也有鬆動的狀況，尤其部分區域壓力更大。

住展雜誌企研室總監暨發言人陳炳辰指出，房市熱潮逆轉後較危險的情勢，可留意本非房市穩健地帶，像是過去幾年推案量大且價格超漲的區域，高雄橋頭就是一例，高雄的楠梓雖然算是居住機能成熟，但先前新案量價過分強勢，如今也傳風險，對於偏離行情的物件要特別小心。